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中央联邦区发展奥廖尔州“绿地森林”工业园区



发展奥廖尔州“绿地森林”工业园区
国家支持及优惠条件：
为该项目提供：保障潜在入驻企业一切必要的通信活动；奥廖尔州政府的行政支持；拥有一整套的国家扶持措施。这些扶持措施是根据当地法律制定的，其中包括税收优惠，项目投资贷款补贴。
关于奥廖尔州投资活动国家支持措施的区域性法律。
1） 上交给州政府的税费部分可以实施优惠；
2） 提供工业园区基础设施建设所需要的土地；
3） 提供奥廖尔州国家担保；
4） 从州预算经费中拨款补贴生产园区的基础设施建设；
        5）提供信息、组织、法律支持。并且根据地方法律降低一些组织机构的企业所得税，可享受这一税收优惠的主要是：从事在奥廖尔州的投资项目，前三年实际总投资金额为一亿卢布的企业。最大程度上可将营业税降低为4.5%。（奥廖尔州2014年9月5日第1650-03号《关于降低在奥廖尔州从事投资活动的境内企业企业所得税的法律》）
根据当地法律对一些企业可以免征财产税，这类企业有在奥廖尔州注册并在当地从事奥廖尔州重点项目投资活动，前三年实际总投资金额为一亿卢布的组织。（奥廖尔州2003年11月25日第364-03号《财产税法》）
地区优势：
奥廖尔地区的主要优势有：
-地理位置优越，靠近主要市场，良好的物流条件；
-提供各种各样的经济活动，其中最主要的有农业、制造业、建筑业、交通、通讯、贸易；
-投资者有权获得各种各样的国家支持；
-建立投资平台；
-工业园区，提供所有必要的工程和交通基础设施;
-建立现代化多层次的教育系统，保证区域内的高素质人才。
商业条件：
本地区不同房屋类型的平均租金：
办公空间：
A级5300卢布 平方米/年
B级3300卢布  平方米/年
C级1800卢布 平方米/年
商业场所：
A级18000卢布 平方米/年
B级10800卢布 平方米/年
C级4800卢布 平方米/年
一手房市场住房平均价格为4000卢布 平方米/年。1月份的平均气温是 -8.3度。7月份的平均气温是18.6度。作物种植、生长、收获的平均时长为6个月。每年平均有74.7个晴天。平均降水量598毫米。每年行政中心被雪覆盖的时间为12月-3月。该地区符合以下自然带特征：混交林、落叶阔叶林、森林草原。
劳动力资源：
在奥廖尔州有多层次的教育系统，利用现代的教学方法和教学大纲。目前有6所高等职业教育院校。不同类别的教育院校可以培养各种专业的人才。
奥廖尔州学生最多的高等教育院校有：
-俄罗斯联邦国家高等职业教育院校“教学-科研-生产综合国立大学-”有超过10146位学生。
-俄罗斯联邦国家高等职业教育院校“奥廖尔国立大学”在校生9738人。
-俄罗斯联邦国家高等职业教育院校“奥廖尔国立农业大学”在校生6224人。
-俄罗斯联邦国家高等职业教育院校“奥廖尔国立经济商贸大学”在校生4661人。
-俄罗斯联邦国家高等职业教育院校“奥廖尔国立艺术、文化大学”在校生1723人。
推荐活动：
行业专业化项目“组织在奥廖尔州建立批发-零售，商贸-仓储及加工综合中心”-物流，可以加工和储藏农场品。发展“绿地森林”工业园区专业项目：冶金、机床、重型机械、医药行业。
同时也可以安置食品生产业、仪器制造业、建材制造业。“绿地树林”工业园区将在工业用途土地上创办，可以开展生产、科研、行政管理、仓储等。
工业园区的活动是在遵循同“奥廖尔地区工业园区管理有限公司”签订的投资项目协议的基础上进行的。同时也签定了土地租赁合同以及技术支持和“绿地森林”工业园区开发合同。
工业园区的用地属于“奥廖尔园区管理有限公司”，保证所有权过户手续的合法性和透明性:
租赁：建设期25000卢布/公顷
销售：投入生产期600000卢布/公顷
第一批基础设施已经建好并投入使用。天然气最大可达到5000立方米/小时，供水1800立方米/天。10兆瓦的电力供应计划扩大到50兆瓦。排水设施最高达1800立方米/天。雨水排水工程5000立方米/天。
往来历史
奥廖尔州积极同中国合作伙伴开展合作。奥廖尔州正在实施同安徽省商贸经济合作协议。
为了研究双方在奥廖尔州合作的可能性，已面向安徽省开展了一些投资项目。奥廖尔州政府同广西壮族自治区南宁市政府签订了社会经济发展合作谅解备忘录。奥廖尔州继续同重庆市政府开展有效的合作，这一切都是基于两个地区之间签订的谅解备忘录。
奥廖尔州参与了2014年6月在哈尔滨市举办的第一届中俄国际博览会。在俄联邦地区主题日的框架下在博览会上举办了地区潜力推介会，同中国投资企业、工业企业、农业企业的领导以及黑龙江省的政府代表举行了会晤。同黑龙江省副省长见面后签订了协议，规定在商贸、经济、工业、农业、教育、卫生方面开展双边互利合作。
与黑龙江经济和技术结合发展的主要公司签署了合作意向书，计划在奥廖尔州实施一系列的投资项目：蔬菜大棚种植，及储藏、农产品加工于一体的综合项目，生产轻型汽车包括供行动不便的人士使用的小型汽车，生产用于住宅和非住宅建筑的电梯，生产停车场起重设备，组装家电和电脑设备。
奥廖尔州高等院校积极与中国教育机构开展合作。奥廖尔国立大学与安徽大学签署合作协议共同制定教学计划。奥廖尔国立农业大学制定了与中国交换学生与教师的计划。